Místostarosta Kučera: Chceme, aby byty sloužily potřebným

Před koncem roku vyvolala v Rožnově pod Radhoštěm bouři zpráva o nové koncepci bydlení a bytové politice města. Radnice, chce uklidnit vášně, a proto připravila s obyvateli dotčených domů schůzky a to 8., 9., 10., 15. a 16. ledna vždy od 16 hodin ve velké zasedací místnosti budovy městského úřadu na náměstí.

Mezi občany se hovoří o enormním navyšování nájemného a strachu z vystěhování. Silné emoce se šíří také po sociálních sítích, mimo jiné facebooku. „Lidé, co zde žijí a denně si od nich kupujete rohlíky nebo se k nim chodíte stříhat, se momentálně ocitají v bezradné situaci a je možné, že zanedlouho nebudou mít kde bydlet. Jednoduše řečeno město má jiné plány s byty, kde tito lidé momentálně žijí, ale jelikož nemůžete někoho vystěhovat bez důvodu, tak proč nezvýšit nájmy o 300%. Je to vážně směšné a očividné, jak město chce, aby lidi sami od sebe odstoupili ze smluv. Nevím, jaké záměry město s byty má, ale jedno je jisté, jsou v tom určitě zase jenom peníze,” myslí si Dominik Ondryáš.

Nová koncepce bydlení pomůže potřebným

Tyto obavy však vyvrací jako liché a nepodložené místostarosta Rožnova Jan Kučera. „Město má 326 bytů. V některých domech trápí nájemníky nepřizpůsobiví občané. Jinde nájemníci platí 20 procent běžné ceny nájmu v Rožnově a daňoví poplatníci ztrátu těchto domů dotují,” popsal současnou situaci Kučera a pokračoval: „Bytů je výrazně méně, než uchazečů. Lidé v krizi, kteří potřebují byt urgentně, jako matka s dětmi odcházející kvůli domácímu násilí či člověk, který vyhoří, na něj čekají měsíce, často roky. Ne všichni v městských bytech je potřebují.”

Nájemníci o byty nepřijdou

Radnice se proto rozhodla problém vyřešit z gruntu. „Chápu, že se jedná o nepopulární krok. Ale přišli jsme dělat věci pořádně. Sestavili jsme tým a více než rok na nové koncepci pracovaly přes tři desítky odborníků z řad Úřad práce, sociálních služeb, zástupců seniorů a všech politických stran v zastupitelstvu a také kolegové z městského úřadu. Vše se připravovalo postupně, transparentně a hlavně odborně,” uvedl Kučera. Zároveň zdůraznil, že nájemník, jenž dříve nesplňoval podmínky potřebnosti, o bydlení přišel. To se však mění. „I když podmínky nesplní, mohou v bytech zůstat. Budou však platit nájemné ve výši 82 korun za metr čtvereční měsíčně,” uklidňuje místostarosta a dodává: „Chceme, aby byty sloužily potřebným, seniorům. Chceme, aby lidé v těžké situaci dostali pomocnou ruku, ale byli též motivováni se zlepšovat. Chceme, aby daňoví poplatníci nedotovali levné bydlení několika desítek lidí. Chceme, aby město mělo transparentní a fungující systém přidělování bytů.”

Městem navrhované řešení:

1) nově budou městské byty jen pro potřebné skupiny (nájem bude 57 Kč/m2 a měsíc, tržní nájem v Rožnově je 100 Kč/m2 a měsíc a více, městské byty ve Valašském Meziříčí a Vsetíně jsou za 62-67 Kč/m2 a měsíc.

• a) sociálně slabí (hodnotí se podle příjmů rodiny a počtu osob v domácnosti – matka s dětmi, ovdovělý senior a podobně) na to dosáhnou
• b) zdravotně postižení a senioři vyžadující péči – bezbariérové byty se zajištěním pečovatelské služby
• c) mladí do 30 let – startovací byty pro mladé na začátek (2 roky), než se zabydlí, než si našetří na vlastní bydlení 

2) stávající nájemníci

• a) jsou-li seniorského věku – zůstanou v bytech i nadále za stávajících podmínek (již nemají možnost si tvořit úspory nebo vzít hypotéku)
• b) ostatní nájemníci buď splní podmínky předchozích 3 skupin nebo budou platit nájem 82 Kč/m2 a měsíc (pořád o 20 % nižší než nájem tržní) a mohou v bytech zůstat

3) zavedena jsou nová pravidla pro zajištění pořádku a snahy se zlepšovat:

• a) pokud někdo bude za byt dlužný více než 3 měsíce nebo dlužný opakovaně, nebude mu prodloužena smlouva
• b) pokud někdo neplní povinnosti nebo narušuje pořádek v domech, nemusí mu být prodloužena smlouva
• c) pokud někdo využívá sociální byt (je v sociálně tíživé situaci, musí využít sociální práci – například: pokud má problém s dluhy, v Poradně mu pomohou s oddlužením, pokud jsou problémy s rodině, využijí poradenství pro rodiče při rozvodu nebo psychologa pro děti k řešení výchovných a vzdělávacích problému a podobně) – snahou je motivovat lidi se postavit na vlastní nohy a zlepšovat svou situaci.