Ano, či ne? Ani po 15 letech není tato otázka ještě stále definitivně zodpovězena.
Od samého počátku (rok 2005) byl občanský odpor proti jeho výstavbě na Jižním městě intenzivní – dopis se 70 podpisy žádající, aby pozemek ČSAD nebyl Kauflandu prodán, nesouhlasné stanovisko obchodníků a jejich zaměstnanců s 270 podpisy s jeho výstavbou, ankety mezi občany města – v jedné osloveno celkem 1972 občanů, z toho 1237 bylo proti, 655 pro, zbytek se zdržel, ve druhé z oslovených 4441 občanů bylo 2215 proti, 1681 pro, zbytek se nevyslovil – v procentech to bylo 63 % a 50 % proti Kauflandu a 33 % a 38 % pro, tedy jasná většina občanů (nejenom Jižního) města odmítla Kaufland.
Nejenom občané, také orgány města měly výhrady – zastupitelstvo města vyjádřilo v roce 2005 svým jednomyslným (18 hlasy přítomných) usnesením zásadní nesouhlas s realizací výstavby Kauflandu. Komise životního prostředí v roce 2006 se usnesla, že realizací záměru by došlo ke zvýšení dopravní zátěže, ke zhoršení životního prostředí obyvatel žijících v okolí a k existenčnímu ohrožení některých živnostníků.
Také tehdejší městský architekt konstatoval, že navržené řešení stavby Kauflandu naznačuje variantu, která je pro daný prostor nevhodná, doporučil hlavní parkovací stání řešit pod objektem a klást velký důraz na intenzivní využití zeleně a její hojnou výsadbu jak podél komunikací, tak i v prostoru parkovišť.
Po změně ve vedení města přijalo zastupitelstvo města v roce 2007 nejtěsnější většinou usnesení, kterým vyslovilo souhlas s výstavbou Kauflandu pokud budou splněny zákonem stanovené podmínky a kterým zároveň žádá investora, aby postupoval citlivě s ohledem na občany žijící v této lokalitě a aby učinil vše pro to, aby nedošlo ke zhoršení životních podmínek jejich života. Takové usnesení je samozřejmě nevymahatelné.
Tímto ztratili občané oporu vedení města a proto zahájil obhajobu jejich práv spolek Zdravý Rožnov účastí ve všech správních řízeních souvisejících s Kauflandem (územní řízení, posuzování vlivu na životní prostředí) včetně opakovaných odvolání.
Protože správní úřady (stavební úřady v Rožnově p. R. a na Krajském úřadu ve Zlíně) odmítaly naše námitky a připomínky akceptovat i se jimi zabývat, nezbylo než se soudit. Spolek Zdravý Rožnov vede již šestým rokem soudní spory – naše žalobní body byly např. : Územní rozhodnutí v rozporu s částí územního plánu města neobsahuje podmínku odclonění areálu od sousedících obytných ploch vzrostlou zelení, veškeré námitky žalobce byly stavebním úřadem zamítnuty – vůbec se jimi věcně nezabýval a vydal tak věcně nesprávné rozhodnutí, oblast plánovaného záměru je již v současnosti hygienicky závadnou (zhoršená kvalita ovzduší).
Soudy nám dávají většinou za pravdu, např. citace z rozsudku Krajského soudu v Ostravě :
„Žaloba je důvodná, žalobci neobdrželi odpověď na své námitky, které byly správními orgány oslyšeny, stavební úřad v územním řízení nevyřídil věcně námitky žalobce“.
Spolek Zdravý Rožnov napsal i vstřícný dopis německému majiteli a opakovaně jednal s českými zástupci Kauflandu ve snaze nalézt kompromisní řešení, bohužel bez kladného výsledku, takže nezbývá, než dále hájit zájmy občanů všemi dostupnými prostředky.
Ivan Lukáš